Бехтерева ул. 41 к.1
Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
Необходимый перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту:
- Замена лифтов, ремонт лифтовых шахт (при необходимости), машинных и блочных помещений (при необходимости) (далее - замена лифта).
- Разработка проектной документации (далее - разработка ПСД).
По состоянию на: 10 февраля 2021
Срок начала капитального ремонта и объем услуг и (или) работ:
| Регистрационный номер лифта / № подъезда | Срок начала проведения работ | Объем услуг и (или) работ (лифт, шахта) |
|---|---|---|
| 46342/2 (Замена лифта, включая разработку ПСД) | не позднее 31.12.2022 | 1 |
| 46347/1 (Замена лифта, включая разработку ПСД) | не позднее 31.12.2023 | 1 |
| 46343/3 (Замена лифта, включая разработку ПСД) | не позднее 31.12.2023 | 1 |
| 46344/4 (Замена лифта, включая разработку ПСД) | не позднее 31.12.2023 | 1 |
| 46345/5 (Замена лифта, включая разработку ПСД) | не позднее 31.12.2023 | 1 |
| 46346/6 (Замена лифта, включая разработку ПСД) | не позднее 31.12.2023 | 1 |
Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту:
смета расходов на проведение капитального ремонта определяется в соответствии со сметами на оказание услуг, выполнение работ по капитальному ремонту
в составе утвержденной проектной документации, но не более размера предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту, определённого
постановлением Правительства Москвы от 27 февраля 2015 г. N 86-ПП и распоряжением Департамента капитального ремонта города Москвы от 03 апреля 2019 года
№ 07-14-32/9 (в действующей редакции).
Сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется с обязательным применением сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ - Территориальными сметными нормативами для города Москвы (ТСН-2001).
Стоимость капитального ремонта уменьшается на стоимость возвратных материалов, образующихся при проведении капитального ремонта.
Сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется с обязательным применением сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ - Территориальными сметными нормативами для города Москвы (ТСН-2001).
Стоимость капитального ремонта уменьшается на стоимость возвратных материалов, образующихся при проведении капитального ремонта.
Порядок и источники финансирования капитального ремонта:
в соответствии с частью 1 статьи 182 Жилищного кодекса РФ финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется
за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (Фонд) за счет
уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт, а в случае недостаточности этих средств – за счет средств
Фонда, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете Фонда,
а также за счет иных не запрещенных законом средств. Возмещение Фонду средств, израсходованных на капитальный ремонт, в сумме, превышающей размер
сформированного фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.
Приемка оказанных услуг, выполненных работ:
Фонд включает в состав комиссии по приемке оказанных услуг, выполненных работ, лицо, лиц, уполномоченных решением общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме от имени всех собственников помещений в доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту,
в том числе подписывать соответствующие акты.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации должны быть определены или утверждены:
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса РФ;
3) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса РФ;
3) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
По состоянию на: 2 ноября 2020
Необходимый перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту:
- ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, включая разработку проектной документации**;
- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации**;
- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации*;
- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации**;
- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации**;
- ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки), включая разработку проектной документации**;
- ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы), включая разработку проектной документации**;
- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации**;
- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации*;
- ремонт или замена мусоропровода, включая разработку проектной документации**;
- ремонт пожарного водопровода, включая разработку проектной документации**;
- ремонт фасада, включая разработку проектной документации*;
- замена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме, включая разработку проектной документации;
- ремонт крыши, включая разработку проектной документации**;
- ремонт или замена внутреннего водостока, включая разработку проектной документации**;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений, включая разработку проектной документации;
- ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ, включая разработку проектной документации;
Срок начала капитального ремонта и объем услуг и (или) работ
| Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту | Срок начала капитального ремонта | Объем услуг и (или) работ |
|---|---|---|
| ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, включая разработку проектной документации** | 2022 | 1 |
| ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации** | 2022 | 1 |
| ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации* | 2022 | 1 |
| ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации** | 2022 | 1 |
| ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации** | 2022 | 1 |
| ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки), включая разработку проектной документации** | 2022 | 1 |
| ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы), включая разработку проектной документации** | 2022 | 1 |
| ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации** | 2022 | 1 |
| ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации* | 2022 | 1 |
| ремонт или замена мусоропровода, включая разработку проектной документации** | 2022 | 1 |
| ремонт пожарного водопровода, включая разработку проектной документации** | 2022 | 1 |
| ремонт фасада, включая разработку проектной документации* | 2022 | 1 |
| замена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме, включая разработку проектной документации | 2022 | 1 |
| ремонт крыши, включая разработку проектной документации** | 2022 | 1 |
| ремонт или замена внутреннего водостока, включая разработку проектной документации** | 2022 | 1 |
| ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений, включая разработку проектной документации | 2022 | 1 |
| ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ, включая разработку проектной документации | 2022 | 1 |
* работы, выполнение которых предусмотрено региональной программой на период 2021-2023 гг.
** работы, предлагаемые к выполнению ранее срока, предусмотренного региональной программой. Данные работы будут включены в краткосрочный план только в случае включения указанных работ в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, утвержденный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
** работы, предлагаемые к выполнению ранее срока, предусмотренного региональной программой. Данные работы будут включены в краткосрочный план только в случае включения указанных работ в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, утвержденный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту:
смета расходов на проведение капитального ремонта определяется в соответствии со сметами на оказание услуг, выполнение работ по капитальному ремонту
в составе утвержденной проектной документации, но не более размера предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту, определённого
постановлением Правительства Москвы от 27 февраля 2015 г. N 86-ПП.
Сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется с обязательным применением сметных нормативов, внесенных в федеральныйх реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного Кодекса РФ - Территориальными сметными нормативами для города Москвы (ТСН-2001).
Стоимость капитального ремонта уменьшается на стоимость возвратных материалов, образующихся при проведении капитального ремонта.
Сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется с обязательным применением сметных нормативов, внесенных в федеральныйх реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного Кодекса РФ - Территориальными сметными нормативами для города Москвы (ТСН-2001).
Стоимость капитального ремонта уменьшается на стоимость возвратных материалов, образующихся при проведении капитального ремонта.
Порядок и источники финансирования капитального ремонта:
в соответствии с частью 1 статьи 182 Жилищного кодекса РФ финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется
за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (Фонд) за счет
уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт, а в случае недостаточности этих средств – за счет средств
Фонда, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете Фонда,
а также за счет иных не запрещенных законом средств. Возмещение Фонду средств, израсходованных на капитальный ремонт, в сумме, превышающей размер
сформированного фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.
Приемка оказанных услуг, выполненных работ:
Фонд включает в состав комиссии по приемке оказанных услуг, выполненных работ, лицо, лиц, уполномоченных решением общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме от имени всех собственников помещений в доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту,
в том числе подписывать соответствующие акты. В случае выполнения капитального ремонта в соответствии с ч.6 ст.189 ЖК РФ, собственники в состав комиссии не включаются
В случае принятия общим собранием собственников помещений решения
о проведении иных работ, либо о переносе срока выполнения работ на более поздний период, предусмотренных региональной программой на 2021-2023 гг., включение в краткосрочный план работ или перенос сроков проведения работ подлежит рассмотрению Департаментом капитального ремонта города Москвы (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.11.2017 №828-ПП).
Конкретный год в пределах срока выполнения работ (2021-2023), предусмотренного настоящим предложением, определяется решением советов депутатов внутригородских муниципальных образований (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.06.2017 №328-ПП).
Конкретный год в пределах срока выполнения работ (2021-2023), предусмотренного настоящим предложением, определяется решением советов депутатов внутригородских муниципальных образований (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.06.2017 №328-ПП).