Бирюзова Маршала ул. 34
Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
По состоянию на: 13 мая 2024
Необходимый перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту:
- Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации;
- Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации;
- Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации;
- Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации;
- Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации;
- Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации;
- Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки), включая разработку проектной документации;
- 54818 (Замена лифтов, ремонт лифтовых шахт (при необходимости), машинных и блочных помещений (при необходимости), включая разработку проектной документации);
- 54817 (Замена лифтов, ремонт лифтовых шахт (при необходимости), машинных и блочных помещений (при необходимости), включая разработку проектной документации);
Срок начала капитального ремонта и объем услуг и (или) работ
| № п/п | Административный округ города Москвы | Внутригородское муниципальное образование в городе Москве | Адрес многоквартирного дома | Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту | Срок начала работ | Единица измерения | Объем услуги (или) работ в единицах измерения | Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту (в рублях) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Северо-западный | Щукино | Бирюзова Маршала ул. 34 | Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации* | 2028 | Общая площадь, м2 | 5454 | 3 245 130 |
| 2 | Северо-западный | Щукино | Бирюзова Маршала ул. 34 | Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации** | 2028 | Площадь застройки, м2 | 694 | 1 409 514 |
| 3 | Северо-западный | Щукино | Бирюзова Маршала ул. 34 | Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации* | 2028 | Общая площадь, м2 | 5454 | 12 958 704 |
| 4 | Северо-западный | Щукино | Бирюзова Маршала ул. 34 | Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации** | 2028 | Площадь застройки, м2 | 694 | 3 165 334 |
| 5 | Северо-западный | Щукино | Бирюзова Маршала ул. 34 | Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации* | 2028 | Общая площадь, м2 | 5454 | 4 619 538 |
| 6 | Северо-западный | Щукино | Бирюзова Маршала ул. 34 | Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации** | 2028 | Площадь застройки, м2 | 694 | 2 094 492 |
| 7 | Северо-западный | Щукино | Бирюзова Маршала ул. 34 | Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки), включая разработку проектной документации* | 2028 | Общая площадь, м2 | 5454 | 3 506 922 |
| 8 | Северо-западный | Щукино | Бирюзова Маршала ул. 34 | 54818 (Замена лифтов, ремонт лифтовых шахт (при необходимости), машинных и блочных помещений (при необходимости), включая разработку проектной документации*) | 2027 | Лифт | 1 | 5 711 734 |
| 9 | Северо-западный | Щукино | Бирюзова Маршала ул. 34 | 54817 (Замена лифтов, ремонт лифтовых шахт (при необходимости), машинных и блочных помещений (при необходимости), включая разработку проектной документации*) | 2027 | Лифт | 1 | 6 534 839 |
* работы, выполнение которых предусмотрено региональной программой на период 2027-2029 гг.
** работы, которые могут быть выполнены ранее срока, предусмотренного региональной программой. Данные работы будут включены в краткосрочный план только в случае включения указанных работ в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, утвержденный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
** работы, которые могут быть выполнены ранее срока, предусмотренного региональной программой. Данные работы будут включены в краткосрочный план только в случае включения указанных работ в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, утвержденный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту, итоговая смета расходов на проведение капитального ремонта и
объем услуг и (или) работ могут быть уточнены в соответствии со сметами на оказание услуг, выполнение работ по капитальному ремонту в составе
утвержденной проектной документации, но не более размера предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту, определённого
постановлением Правительства Москвы от 27 февраля 2015 г. N 86-ПП.
Сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется с обязательным применением сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного Кодекса РФ - Территориальными сметными нормативами для города Москвы (ТСН-2001).
Стоимость капитального ремонта уменьшается на стоимость возвратных материалов, образующихся при проведении капитального ремонта.
Сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется с обязательным применением сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного Кодекса РФ - Территориальными сметными нормативами для города Москвы (ТСН-2001).
Стоимость капитального ремонта уменьшается на стоимость возвратных материалов, образующихся при проведении капитального ремонта.
Порядок и источники финансирования капитального ремонта:
в соответствии с частью 1 статьи 182 Жилищного кодекса РФ финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за
счет средств фонда капитального ремонта, сформированного на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (Фонд) за счет уплаченных
собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт, а в случае недостаточности этих средств – за счет средств Фонда, полученных
за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете Фонда, а также за счет иных не
запрещенных законом средств. Возмещение Фонду средств, израсходованных на капитальный ремонт, в сумме, превышающей размер сформированного фонда капитального
ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.
Приемка оказанных услуг, выполненных работ:
Фонд включает в состав комиссии по приемке оказанных услуг, выполненных работ, лицо, лиц, уполномоченных решением общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме от имени всех собственников помещений в доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту,
в том числе подписывать соответствующие акты. В случае выполнения капитального ремонта в соответствии с ч.6 ст.189 ЖК РФ, собственники в состав комиссии
не включаются.
В случае принятия общим собранием собственников помещений решения
о проведении иных работ, либо о переносе срока выполнения работ на более поздний период, предусмотренных региональной программой на 2027-2029 гг.,
включение в краткосрочный план или перенос сроков проведения работ подлежит рассмотрению Департаментом капитального ремонта города Москвы (в соответствии
с постановлением Правительства Москвы от 08.11.2017 №828-ПП).
Конкретный год в пределах срока выполнения работ (2027-2029), предусмотренного настоящим предложением, определяется решением советов депутатов внутригородских муниципальных образований (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.06.2017 №328-ПП).
Конкретный год в пределах срока выполнения работ (2027-2029), предусмотренного настоящим предложением, определяется решением советов депутатов внутригородских муниципальных образований (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.06.2017 №328-ПП).
Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
По состоянию на: 15 июля 2020
Необходимый перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту:
- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);
- ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали);
- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);
- ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали);
- ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки);
- ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы);
- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки);
- ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали);
- ремонт пожарного водопровода;
- замена оконных блоков;
- ремонт подвальных помещений;
- ремонт подъездов;
Срок начала капитального ремонта и объем услуг и (или) работ
| Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту | Срок начала капитального ремонта | Объем услуг и (или) работ |
|---|---|---|
| ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации* | 2021 | 1 |
| ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации** | 2021 | 1 |
| ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации* | 2021 | 1 |
| ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации** | 2021 | 1 |
| ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки), включая разработку проектной документации* | 2021 | 1 |
| ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы), включая разработку проектной документации* | 2021 | 1 |
| ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации* | 2021 | 1 |
| ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации** | 2021 | 1 |
| ремонт пожарного водопровода, включая разработку проектной документации** | 2021 | 1 |
| замена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования в многоквартирном доме, включая разработку проектной документации | 2021 | 1 |
| ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений, включая разработку проектной документации | 2021 | 1 |
| ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ, включая разработку проектной документации | 2021 | 1 |
* работы, выполнение которых предусмотрено региональной программой на период 2021-2023 гг.
** работы, предлагаемые к выполнению ранее срока, предусмотренного региональной программой. Данные работы будут включены в краткосрочный план только в случае включения указанных работ в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, утвержденный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
** работы, предлагаемые к выполнению ранее срока, предусмотренного региональной программой. Данные работы будут включены в краткосрочный план только в случае включения указанных работ в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, утвержденный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту:
смета расходов на проведение капитального ремонта определяется в соответствии со сметами на оказание услуг, выполнение работ по капитальному ремонту
в составе утвержденной проектной документации, но не более размера предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту, определённого
постановлением Правительства Москвы от 27 февраля 2015 г. N 86-ПП.
Сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется с обязательным применением сметных нормативов, внесенных в федеральныйх реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного Кодекса РФ - Территориальными сметными нормативами для города Москвы (ТСН-2001).
Стоимость капитального ремонта уменьшается на стоимость возвратных материалов, образующихся при проведении капитального ремонта.
Сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется с обязательным применением сметных нормативов, внесенных в федеральныйх реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного Кодекса РФ - Территориальными сметными нормативами для города Москвы (ТСН-2001).
Стоимость капитального ремонта уменьшается на стоимость возвратных материалов, образующихся при проведении капитального ремонта.
Порядок и источники финансирования капитального ремонта:
в соответствии с частью 1 статьи 182 Жилищного кодекса РФ финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется
за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (Фонд) за счет
уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт, а в случае недостаточности этих средств – за счет средств
Фонда, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете Фонда,
а также за счет иных не запрещенных законом средств. Возмещение Фонду средств, израсходованных на капитальный ремонт, в сумме, превышающей размер
сформированного фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.
Приемка оказанных услуг, выполненных работ:
Фонд включает в состав комиссии по приемке оказанных услуг, выполненных работ, лицо, лиц, уполномоченных решением общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме от имени всех собственников помещений в доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту,
в том числе подписывать соответствующие акты. В случае выполнения капитального ремонта в соответствии с ч.6 ст.189 ЖК РФ, собственники в состав комиссии не включаются
В случае принятия общим собранием собственников помещений решения
о проведении иных работ, либо о переносе срока выполнения работ на более поздний период, предусмотренных региональной программой на 2021-2023 гг., включение в краткосрочный план работ или перенос сроков проведения работ подлежит рассмотрению Департаментом капитального ремонта города Москвы (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.11.2017 №828-ПП).
Конкретный год в пределах срока выполнения работ (2021-2023), предусмотренного настоящим предложением, определяется решением советов депутатов внутригородских муниципальных образований (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.06.2017 №328-ПП).
Конкретный год в пределах срока выполнения работ (2021-2023), предусмотренного настоящим предложением, определяется решением советов депутатов внутригородских муниципальных образований (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.06.2017 №328-ПП).