Спиридоновка ул. 15
Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
По состоянию на: 31 мая 2024
Необходимый перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту:
- Ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, включая разработку проектной документации;
- Ремонт или замена внутреннего водостока, включая разработку проектной документации;
- Ремонт крыши, включая разработку проектной документации;
- Ремонт пожарного водопровода, включая разработку проектной документации;
Срок начала капитального ремонта и объем услуг и (или) работ
| № п/п | Административный округ города Москвы | Внутригородское муниципальное образование в городе Москве | Адрес многоквартирного дома | Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту | Срок начала работ | Единица измерения | Объем услуги (или) работ в единицах измерения | Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту (в рублях) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Центральный | Пресненский | Спиридоновка ул. 15 | Ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, включая разработку проектной документации* | 2029 | Общая площадь, м2 | 4823 | 6 910 929 |
| 2 | Центральный | Пресненский | Спиридоновка ул. 15 | Ремонт или замена внутреннего водостока, включая разработку проектной документации* | 2029 | Кол-во стояков, шт | 18 | 1 543 264 |
| 3 | Центральный | Пресненский | Спиридоновка ул. 15 | Ремонт крыши, включая разработку проектной документации* | 2029 | Общая площадь застройки здания, м2 | 792 | 3 456 288 |
| 4 | Центральный | Пресненский | Спиридоновка ул. 15 | Ремонт пожарного водопровода, включая разработку проектной документации* | 2029 | Кол-во стояков, шт | 2 | 1 302 012 |
* работы, выполнение которых предусмотрено региональной программой на период 2027-2029 гг.
** работы, которые могут быть выполнены ранее срока, предусмотренного региональной программой. Данные работы будут включены в краткосрочный план только в случае включения указанных работ в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, утвержденный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
** работы, которые могут быть выполнены ранее срока, предусмотренного региональной программой. Данные работы будут включены в краткосрочный план только в случае включения указанных работ в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, утвержденный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту, итоговая смета расходов на проведение капитального ремонта и
объем услуг и (или) работ могут быть уточнены в соответствии со сметами на оказание услуг, выполнение работ по капитальному ремонту в составе
утвержденной проектной документации, но не более размера предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту, определённого
постановлением Правительства Москвы от 27 февраля 2015 г. N 86-ПП.
Сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется с обязательным применением сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного Кодекса РФ - Территориальными сметными нормативами для города Москвы (ТСН-2001).
Стоимость капитального ремонта уменьшается на стоимость возвратных материалов, образующихся при проведении капитального ремонта.
Сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется с обязательным применением сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного Кодекса РФ - Территориальными сметными нормативами для города Москвы (ТСН-2001).
Стоимость капитального ремонта уменьшается на стоимость возвратных материалов, образующихся при проведении капитального ремонта.
Порядок и источники финансирования капитального ремонта:
в соответствии с частью 1 статьи 182 Жилищного кодекса РФ финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за
счет средств фонда капитального ремонта, сформированного на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (Фонд) за счет уплаченных
собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт, а в случае недостаточности этих средств – за счет средств Фонда, полученных
за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете Фонда, а также за счет иных не
запрещенных законом средств. Возмещение Фонду средств, израсходованных на капитальный ремонт, в сумме, превышающей размер сформированного фонда капитального
ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.
Приемка оказанных услуг, выполненных работ:
Фонд включает в состав комиссии по приемке оказанных услуг, выполненных работ, лицо, лиц, уполномоченных решением общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме от имени всех собственников помещений в доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту,
в том числе подписывать соответствующие акты. В случае выполнения капитального ремонта в соответствии с ч.6 ст.189 ЖК РФ, собственники в состав комиссии
не включаются.
В случае принятия общим собранием собственников помещений решения
о проведении иных работ, либо о переносе срока выполнения работ на более поздний период, предусмотренных региональной программой на 2027-2029 гг.,
включение в краткосрочный план или перенос сроков проведения работ подлежит рассмотрению Департаментом капитального ремонта города Москвы (в соответствии
с постановлением Правительства Москвы от 08.11.2017 №828-ПП).
Конкретный год в пределах срока выполнения работ (2027-2029), предусмотренного настоящим предложением, определяется решением советов депутатов внутригородских муниципальных образований (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.06.2017 №328-ПП).
Конкретный год в пределах срока выполнения работ (2027-2029), предусмотренного настоящим предложением, определяется решением советов депутатов внутригородских муниципальных образований (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.06.2017 №328-ПП).
о принятом Департаментом капитального ремонта города Москвы решении о проведении капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме в соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации
В связи с отсутствием решения собственников помещений многоквартирных домов, расположенных на территории города Москвы, предусмотренного частью 4 статьи 189 жилищного кодекса Российской Федерации, решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации принято Департаментом капитального ремонта города Москвы (Распоряжение от 08.11.2019 № 07-14-161/9).
Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
По состоянию на: 30 ноября 2017
Необходимый перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту:
- Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения;
- Ремонт или замена внутреннего водостока;
- Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы);
- Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали);
- Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали);
- Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали);
- Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений;
- Замена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования;
- Разработка проектной документации;
Срок начала капитального ремонта и объем услуг и (или) работ
| Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту | Срок начала капитального ремонта | Объем услуг и (или) работ |
|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, включая разработку проектной документации* | 2018-2020 | 1 |
| Ремонт или замена внутреннего водостока, включая разработку проектной документации* | 2018-2020 | 1 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы), включая разработку проектной документации** | 2018-2020 | 1 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации** | 2018-2020 | 1 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации** | 2018-2020 | 1 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации** | 2018-2020 | 1 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений, включая разработку проектной документации | 2018-2020 | 1 |
| Замена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования, включая разработку проектной документации | 2018-2020 | 1 |
| 1 |
* работы, выполнение которых предусмотрено региональной программой на период 2018-2020 гг.
** работы, предлагаемые к выполнению ранее срока, предусмотренного региональной программой. Данные работы будут включены в краткосрочный план только в случае включения указанных работ в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, утвержденный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
** работы, предлагаемые к выполнению ранее срока, предусмотренного региональной программой. Данные работы будут включены в краткосрочный план только в случае включения указанных работ в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, утвержденный решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту:
смета расходов на проведение капитального ремонта определяется в соответствии со сметами на оказание услуг, выполнение работ по капитальному ремонту
в составе утвержденной проектной документации, но не более размера предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту, определённого
постановлением Правительства Москвы от 27 февраля 2015 г. N 86-ПП.
Сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется с обязательным применением сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного Кодекса РФ - Территориальными сметными нормативами для города Москвы (ТСН-2001).
Стоимость капитального ремонта уменьшается на стоимость возвратных материалов, образующихся при проведении капитального ремонта.
В случае установления в процессе разработки проектной документации на проведение капитального ремонта факта достижения установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации инженерных систем и (или) конструктивных элементов, и (или) иных объектов общего имущества в многоквартирном доме, проведение которых предусмотрено Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы в период после 2017 года, данные работы могут быть проведены в более ранний срок, чем предусмотрено региональной программой капитального ремонта.
Сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется с обязательным применением сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного Кодекса РФ - Территориальными сметными нормативами для города Москвы (ТСН-2001).
Стоимость капитального ремонта уменьшается на стоимость возвратных материалов, образующихся при проведении капитального ремонта.
В случае установления в процессе разработки проектной документации на проведение капитального ремонта факта достижения установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации инженерных систем и (или) конструктивных элементов, и (или) иных объектов общего имущества в многоквартирном доме, проведение которых предусмотрено Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы в период после 2017 года, данные работы могут быть проведены в более ранний срок, чем предусмотрено региональной программой капитального ремонта.
Порядок и источники финансирования капитального ремонта:
в соответствии с частью 1 статьи 182 Жилищного кодекса РФ финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется
за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (Фонд) за счет
уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт, а в случае недостаточности этих средств – за счет средств
Фонда, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете Фонда,
а также за счет иных не запрещенных законом средств. Возмещение Фонду средств, израсходованных на капитальный ремонт, в сумме, превышающей размер
сформированного фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.
Приемка оказанных услуг, выполненных работ:
Фонд включает в состав комиссии по приемке оказанных услуг, выполненных работ, лицо, лиц, уполномоченных решением общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме от имени всех собственников помещений в доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту,
в том числе подписывать соответствующие акты.
В случае принятия общим собранием собственников помещений решения о
проведении других работ, предусмотренных региональной программой, но не включенных в настоящее предложение, либо о переносе на более поздний срок работ,
предусмотренных региональной программой на 2018-2020 гг., включение в краткосрочный план работ или перенос сроков проведения работ подлежит рассмотрению
Департаментом капитального ремонта города Москвы (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.11.2017 №828-ПП).
Конкретный год в пределах срока выполнения работ (2018-2020), предусмотренного настоящим предложением, определяется решением советов депутатов внутригородских муниципальных образований (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.06.2017 №328-ПП).
Конкретный год в пределах срока выполнения работ (2018-2020), предусмотренного настоящим предложением, определяется решением советов депутатов внутригородских муниципальных образований (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.06.2017 №328-ПП).
о принятом Департаментом капитального ремонта города Москвы решении о проведении капитального ремонта общего имущества
в многоквартирном доме в соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации
В связи с отсутствием решения собственников помещений многоквартирных домов, расположенных на территории города Москвы, предусмотренного частью 4 статьи 189 жилищного кодекса Российской Федерации, решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации принято Департаментом капитального ремонта города Москвы (Распоряжение от 08.11.2019 № 07-14-161/9).