Лавочкина ул. 54 к.1

Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

По состоянию на: 30 ноября 2016
Необходимый перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту:
  1. Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)
  2. Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)
  3. Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)
  4. Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)
  5. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)
  6. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)
  7. Ремонт фасада
  8. Разработка проектной документации
Срок начала капитального ремонта и объем услуг и (или) работ:
Перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту Срок начала капитального ремонта Объем услуг и (или) работ
Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации не позднее 31.12.2017 1
Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации не позднее 31.12.2017 1
Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации не позднее 31.12.2017 1
Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации не позднее 31.12.2017 1
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки), включая разработку проектной документации не позднее 31.12.2017 1
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), включая разработку проектной документации не позднее 31.12.2017 1
Ремонт фасада, включая разработку проектной документации не позднее 31.12.2017 1
Стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту: смета расходов на проведение капитального ремонта определяется в соответствии со сметами на оказание услуг, выполнение работ по капитальному ремонту в составе утвержденной проектной документации, но не более размера предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту, определённого постановлением Правительства Москвы от 27 февраля 2015 г. N 86-ПП.
Сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома определяется с обязательным применением сметных нормативов, внесенных в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного Кодекса РФ - Территориальными сметными нормативами для города Москвы (ТСН-2001).
Стоимость капитального ремонта уменьшается на стоимость возвратных материалов, образующихся при проведении капитального ремонта.

В случае установления в процессе разработки проектной документации на проведение капитального ремонта факта достижения установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности эксплуатации инженерных систем и (или) конструктивных элементов, и (или) иных объектов общего имущества в многоквартирном доме, проведение которых предусмотрено Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы в период после 2017 года, данные работы могут быть проведены в более ранний срок, чем предусмотрено региональной программой капитального ремонта.
Порядок и источники финансирования капитального ремонта: в соответствии с частью 1 статьи 182 Жилищного кодекса РФ финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (Фонд) за счет уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме взносов на капитальный ремонт, а в случае недостаточности этих средств – за счет средств Фонда, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете Фонда, а также за счет иных не запрещенных законом средств. Возмещение Фонду средств, израсходованных на капитальный ремонт, в сумме, превышающей размер сформированного фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.
Приемка оказанных услуг, выполненных работ: Фонд включает в состав комиссии по приемке оказанных услуг, выполненных работ, лицо, лиц, уполномоченных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от имени всех собственников помещений в доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.